MURCIA.- El nuevo consejero de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del
Territorio, Francisco Bernabé, transmitió a la Asociación de Promotores
Inmobiliarios, con motivo de su reciente visita a la sede empresarial,
su convicción de que la recuperación económica "ofrece un escenario
alentador, un abanico de nuevas oportunidades y un horizonte
esperanzador".
En este sentido, aseguró que el Gobierno regional
es "sensible" a las inquietudes de un sector como el inmobiliario, al
que considera "parte necesaria en la recuperación económica e
imprescindible para la creación de empleo, en unos momentos en los que
se dibuja un horizonte de crecimiento, que ya va dejando atrás las
dificultades y estrecheces de los últimos años".
Bernabé explicó
que uno de los campos más interesantes que se abren desde las
Administraciones Públicas es el propiciado por el 'Plan de fomento del
alquiler de vivienda, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y
renovación urbanas', ya que "la necesidad de acceso a una vivienda de
los ciudadanos se conjuga con la también necesaria puesta en valor del
parque residencial edificado y la reducción de demanda energética del
mismo, garantizando, a través de la rehabilitación, las condiciones de
conservación y habitabilidad, la accesibilidad de los edificios
residenciales y la mejora de la eficiencia energética".
A estas
líneas de actuación se destinan unos 16,5 millones de euros en la
primera anualidad del Plan de Vivienda 2013-2016, y 58 millones de euros
durante su período de vigencia.
El consejero de Fomento declaró
que esta necesidad se hace más patente en áreas especialmente
degradadas, "en las que no solo son necesarias actuaciones aisladas de
rehabilitación de edificios, sino que es precisa una actuación integral,
tanto en la edificación, a través de la rehabilitación o la
reconstrucción de viviendas, como en la urbanización o en el ámbito
social".
También recordó que el Plan contiene "una herramienta
fundamental del programa de rehabilitación: el Informe de Evaluación de
Edificios, un diagnóstico técnico del estado de los inmuebles que
permite detectar las necesidades de actuación en su conservación, mejora
de la accesibilidad y eficiencia energética".
A esta línea se
dedica, dentro del presupuesto regional de 2015 presentado en la
Asamblea Regional, una dotación de más de 400.000 euros.
Francisco
Bernabé puso el acento en que, en estos momentos, "podemos invertir el
mayor esfuerzo en reorientar las iniciativas hacia el parque
inmobiliario más obsoleto, tras varios años hablando sobre la necesidad
de potenciar la rehabilitación frente a la obra nueva, porque disponemos
de las herramientas normativas para hacerlo".
También se refirió a
las medidas previstas para que, por medio de la revisión de la
legislación urbanística, se pueda agilizar, simplificar y economizar en
procedimientos y autorizaciones, dando cumplimiento así a una de las
principales demandas de los empresarios del sector, y a la revisión de
la Ley del Suelo Regional para adaptarla a la Ley 8/2013, de 26 de
junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana. Esto
garantizará la agilización administrativa mediante la articulación de
nuevos supuestos, como la declaración responsable y la comunicación
previa para obras menores y actuaciones de sencillez técnica, lo que
facilitará y propiciará el establecimiento de actividades económicas.
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