BARCELONA.- Un juzgado de Barcelona ha dictado la nulidad de las cláusulas suelo
impuestas por el Banco Mare Nostrum (BMN) a decenas de deudores hipotecarios
agrupados por ADICAE en demanda colectiva contra dicha entidad,
resultante de la fusión de varias cajas de ahorros. Una de ellas, Caixa
Penedés, fue la comercializadora inicial de estas hipotecas con cláusula
abusiva, que el juez declara nula y por la que obliga a Mare Nostrum a
compensar a todos los afectados y a asumir las costas del pleito.
En la sentencia, el juez señala “procedente declarar el carácter
abusivo de la mencionada “cláusula suelo y techo” que se incluye en los
contratos de préstamo hipotecario suscritos entre las partes, debiendo
ser eliminada dicha cláusula de los referidos contratos y de todos los
contratos que tenga la entidad bancaria demandada”. Banco Mare Nostrum
deberá devolver las cantidades pagadas por la acción de la cláusula
ahora declarada nula.
Estas cantidades se calcularán mediante una resta entre lo que Mare
Nostrum cobraba de letra y lo que debía haber cobrado sin la cláusula
suelo, para instar a abonar la diferencia a los demandantes agrupados
por ADICAE. Asimismo, Banco Mare Nostrum deberá proceder al pago de los
intereses legales moratorios sobre dicha cantidades a devolver. Contra
esta resolución las partes pueden interponer recurso de apelación ante
la Audiencia Provincial de Barcelona.
La sentencia respalda los postulados que ADICAE lleva defendiendo
jurídicamente desde hace años. Banco Mare Nostrum señaló que, además de
cláusula suelo (en hipotecas variables, tipo de interés mínimo que
cobra el banco marque lo que marque el índice de referencia) incluía
cláusula techo, que blinda también ante futuras subidas del Euribor.
Sin
embargo, esta cláusula techo era del 19%, índice que el Euribor muy
probablemente no alcanzará: “Se ha acreditado que la existente
contrapartida de la “cláusula techo” no equilibra de forma adecuada las
posiciones contractuales de las partes, con lo que no se respeta el
principio de reciprocidad en que se asienta el equilibrio de derechos y
obligaciones”, dice el juez.
“La importancia de la sentencia radica no solamente en la plenitud de
la victoria judicial”, señalan los servicios jurídicos de ADICAE, “sino
en la posibilidad de sentar precedentes procesales que puedan servir de
guía en posteriores demandas”.
“No cabe duda de que la acción colectiva
en este caso, la fuerza de decenas de ciudadanos peleando ante el
juzgado por un objetivo común, está acelerando los procesos y
garantizando resultados que sirven para compensar a los afectados por
los abusos y la mala praxis de los bancos”, finalizan los juristas de
ADICAE.
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